Immobilienfotograf für Exposés, die verkaufen.
SCREEN-BOX fotografiert Wohn- und Gewerbeobjekte fürs Exposé, hell und großzügig, auf Wunsch mit Drohne, 360°-Rundgang und Video. In Aschaffenburg, Frankfurt, im Rhein-Main-Gebiet und DACH-weit. Immobilienfotos kosten bei uns pro Objekt mit 10 bis 25 Bildern 190 bis 390 Euro netto.
Ihr Ansprechpartner: Jens Bergander, Gründer von SCREEN-BOX, mit über 13 Jahren Erfahrung in Foto und Film, unter anderem beim Hessischen Rundfunk.
5,05,0 von 5 Sternen19 Bewertungen
Auf einen Blick
- Pro Objektab 190 €10–25 Bilder, bis 390 €
- Lieferung2–3 Werktagein einer Online-Galerie
- TechnikHDRWeitwinkel ohne Verzerrung
- ExtrasDrohne, 360°, Videoauf Wunsch
Richtwerte netto, Festpreis nach Erstgespräch
Was macht ein Immobilienfotograf?
„Der erste Klick entscheidet, ob es zur Besichtigung kommt.“
Ein Immobilienfotograf fotografiert Wohn- und Gewerbeobjekte so, dass sie im Exposé und auf den Portalen hell, großzügig und aufgeräumt wirken, ehrlich, aber im besten Licht.
Immobilien werden online gefunden, und die Fotos entscheiden in Sekunden, ob ein Objekt angeklickt wird. Gute Bilder bringen mehr Anfragen und eine schnellere Vermarktung.
Wir fotografieren Objekte in Aschaffenburg, Frankfurt und im ganzen Rhein-Main-Gebiet. Die fertigen Bilder bekommen Sie in 2 bis 3 Werktagen über eine Online-Galerie, auf Wunsch ergänzt um Drohne, 360°-Rundgang und Video.
Welche Bilder braucht welches Objekt?
Von der Eigentumswohnung über das Gewerbeobjekt bis zum Hotel: Jedes Objekt braucht die Bildsprache, die zu Zielgruppe und Portal passt.
Wohnimmobilien
Einfamilienhaus, Wohnung oder Neubau. Räume, die auf dem Foto hell, aufgeräumt und großzügig wirken und Interessenten zur Besichtigung bewegen.
Gewerbeimmobilien
Büro, Praxis, Ladenfläche oder Halle. Sachlich und hochwertig dokumentiert für Vermarktung, Vermietung und Website.
Hotel und Gastronomie
Zimmer, Restaurant und Ambiente so in Szene gesetzt, dass die Stimmung rüberkommt. Für Buchungsportale und Eigenvermarktung.
360°, Drohne und Video
Auf Wunsch ergänzt um virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen und ein kurzes Objektvideo. Alles aus einem Team.
Sie haben ein Objekt, das bald online gehen soll? Schreiben Sie uns Adresse und Größe, wir melden uns mit einem Termin.
Warum machen professionelle Immobilienfotos den Unterschied?
Auf den Portalen konkurriert Ihr Objekt mit Dutzenden ähnlicher Angebote. Was zuerst auffällt, ist das Titelbild.
Ist das Titelbild dunkel, schief oder mit dem Smartphone geknipst, scrollen Interessenten weiter, egal wie gut die Immobilie ist. Ein helles, gerades Bild sorgt dafür, dass das Exposé überhaupt geöffnet wird.
Wir fotografieren mit Stativ und einem Weitwinkel, der Räume weit, aber nicht verzerrt zeigt. Aus mehreren Belichtungen (HDR) entsteht ein Bild, in dem helle Fenster und dunklere Ecken gleichzeitig gut aussehen. Perspektivkorrektur und eine zurückhaltende Farbabstimmung sorgen dafür, dass Wände gerade stehen und Räume natürlich wirken.
Ein aufgeräumter, entpersonalisierter Raum wirkt sofort größer. Auf Wunsch bekommen Sie vor dem Termin eine kurze Checkliste. Für Lage und Umfeld ergänzen wir Luftaufnahmen, einen virtuellen 360°-Rundgang oder ein kurzes Objektvideo.
Für wen ist das richtig?
Überall dort, wo Objekte schnell und hochwertig vermarktet werden sollen, bei Maklern ebenso wie bei Bauträgern und im Gastgewerbe.
Makler und Immobilienbüros
Ein einheitlicher Bildstil über alle Objekte hinweg. Schnell geliefert, damit das Exposé zeitnah online geht.
Eigentümer und Verkäufer
Wer privat verkauft oder vermietet, hebt sich mit professionellen Fotos deutlich von Handybildern ab.
Hausverwaltungen und Bauträger
Ganze Portfolios und Neubauprojekte konsistent dokumentiert, für Vermarktung und Bestandsunterlagen.
Was bekommen Sie nach dem Shooting?
Helle, aufgeräumte Objektbilder in 2 bis 3 Werktagen, bereit für Exposé, Portale und Website.
- Helle, verzerrungsfreie Innen- und Außenaufnahmen
- HDR-Bearbeitung für ausgewogene Fenster und Räume
- Perspektivkorrektur ohne stürzende Linien
- Lieferung in 2 bis 3 Werktagen über Online-Galerie
- Nutzungsrechte inklusive, alle Kanäle
- Auf Wunsch Drohne, 360°-Rundgang und Objektvideo
Wie läuft ein Immobilien-Shooting ab?
Damit die Vermarktung schnell starten kann, ist der Ablauf klar, von der Terminabstimmung bis zu den fertigen Bildern fürs Exposé.
1 / 5 · Anfrage und Termin
15 oder 30 Minuten per Telefon oder Teams, kostenlos. Danach wissen Sie, wie Sie das Objekt vorbereiten und was es kostet.
Was kostet ein Immobilienfotograf?
Pro Objekt mit 10 bis 25 Bildern kostet es 190 bis 390 Euro netto. Alle Preise verstehen sich zuzüglich 19 Prozent Mehrwertsteuer.
| Pro Objekt190 bis 390 € netto | 10 bis 25 bearbeitete Bilder mit HDR, von der Wohnung bis zum Einfamilienhaus, Lieferung in 2 bis 3 Werktagen über eine Online-Galerie. Gewerbe- und Hotelobjekte kalkulieren wir nach Umfang. |
|---|---|
| Zusatzleistungennach Aufwand | Luftaufnahmen (Drohneneinsatz ab 300 € netto), 360°-Rundgang oder Objektvideo, im Angebot einzeln ausgewiesen. |
Was verändert den Preis?
- Größe des Objekts und Zahl der Räume
- Zahl der gewünschten Bilder
- Außenaufnahmen zu einer bestimmten Tageszeit
- Drohne, 360°-Rundgang oder Objektvideo
- Anfahrt außerhalb von Aschaffenburg
Zum Vergleich: Veröffentlichte Preise anderer Anbieter liegen bei rund 195 bis 460 Euro netto pro Objekt (Stand Oktober 2026).
Welches Objekt soll ins Exposé?
Schreiben Sie kurz, um welches Objekt es geht und wann es online gehen soll. Wir melden uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden mit Rückfragen oder einer ersten Einschätzung.
SCREEN-BOX
Jens Bergander
Filmmaker · Fotograf · Cutter
Immobilienfotografie, Architekturfotografie oder Immobilienvideo?
Alle drei zeigen Gebäude und Räume, mit anderem Ziel.
| Immobilienfotografiediese Seite | Helle Objektbilder fürs Exposé, schnell geliefert. Richtig für Verkauf und Vermietung. |
|---|---|
| Architekturfotografie | Gebäude und Räume mit Planungsanspruch, für Portfolio, Wettbewerb und Presse. |
| Immobilienvideo | Objekttour mit Drohnenanflug und Reels, der Hauptfilm dauert 60 bis 120 Sekunden. |
Erst die Einschätzung, dann die Entscheidung.
Sie bekommen eine Einschätzung zu Umfang, Termin und Budget, bevor Sie sich festlegen. Das Erstgespräch kostet nichts.
Immobilien-Referenzen.
Beispiele aus umgesetzten Objekten und die Unternehmen dahinter. Jedes Logo führt direkt zum passenden Beitrag im Portfolio.
Häufige Fragen.
Was vor einem Objekt-Shooting oft gefragt wird: Kosten, Vorbereitung der Räume, Drohnenaufnahmen und Formate. Ist Ihre Frage nicht dabei, schreiben Sie uns kurz.
Pro Objekt mit 10 bis 25 bearbeiteten Bildern kostet es bei uns 190 bis 390 Euro netto, von der Wohnung bis zum Einfamilienhaus. Gewerbe- und Hotelobjekte kalkulieren wir nach Umfang. Drohne, 360°-Rundgang, Objektvideo und Anfahrt außerhalb von Aschaffenburg stehen gesondert im Angebot.
Aufräumen, persönliche Gegenstände reduzieren, Fenster putzen und gut lüften. Wir geben vor dem Termin gerne eine kurze Checkliste. Kleine Handgriffe machen im Bild den größten Unterschied.
Wir arbeiten mit Weitwinkel ohne Verzerrung, Stativ und mehreren Belichtungen (HDR). So bleiben Fenster hell und Räume gleichzeitig durchgezeichnet, statt dass ein Bereich absäuft oder ausbrennt.
In der Regel in 2 bis 3 Werktagen, geliefert über eine Online-Galerie. Bei zeitkritischen Objekten ist auf Absprache auch schneller möglich.
Ja, alles aus einem Team. Luftaufnahmen über die Drohnenaufnahmen, dazu virtuelle Rundgänge und ein kurzes Objektvideo auf Wunsch.
Die Nutzungsrechte sind inklusive: unbegrenzt und für alle Kanäle, für Immobilienportale, die eigene Website und das gedruckte Exposé.
Kostenlose Vorlage
Dreh in fremden Räumen? Die Drehgenehmigung als Vorlage.
Für gewerbliche Aufnahmen auf fremdem Grund braucht es die Erlaubnis von Eigentümer oder Hausrechtsinhaber. Unser Muster regelt Bereiche, Zeiten, Schäden und die Nutzung der Aufnahmen, als Word und PDF. Eine Orientierungshilfe, keine Rechtsberatung.
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