Drehgenehmigung: Vorlage für Foto und Film in fremden Räumen.
SCREEN-BOX aus Aschaffenburg dreht Imagefilme und fotografiert oft bei Kunden und Partnern. Dafür stellen wir eine kostenlose Drehgenehmigung als Vorlage bereit: eine Vereinbarung mit Eigentümer, Mieter oder Hausverwaltung über Bereiche, Zeiten, Schäden und die Nutzung der Aufnahmen, als Word und PDF, Stand Oktober 2026.
Projekt anfragenIhr Ansprechpartner: Jens Bergander
So bekommen Sie die Drehgenehmigung.
Tragen Sie Ihre Daten ein, Sie bekommen dann eine Mail mit einem Bestätigungslink. Ein Klick darauf öffnet direkt den Download, als Word-Datei zum Anpassen und als PDF zum Ausdrucken. Der Link gilt 30 Tage. Haben Sie schon eine unserer Vorlagen bestätigt, kommt der Link sofort.
Warum eine Drehgenehmigung auch bei freundlichen Gastgebern hilft.
Wer auf einem fremden Grundstück oder in fremden Räumen gewerblich fotografiert oder filmt, braucht die Erlaubnis dessen, der das Hausrecht hat. Der Bundesgerichtshof hat das mehrfach bestätigt: Das Recht, Aufnahmen vom eigenen Grundstück aus zu verwerten, steht dem Eigentümer zu (Urteil vom 17.12.2010, V ZR 45/10), und das Hausrecht umfasst die Befugnis, Film- und Fotoaufnahmen zu gestatten oder zu verbieten (Urteil vom 20.12.2018, I ZR 104/17).
Auch frei zugängliche Räume wie ein Hotelfoyer erlauben deshalb noch keine gewerblichen Aufnahmen (BGH, 01.03.2013, V ZR 14/12). In gemieteten Räumen hat der Mieter das Hausrecht, für Treppenhaus und Außenflächen meist der Vermieter. Ob gewerbliche Aufnahmen beim Mieter zusätzlich die Zustimmung des Eigentümers brauchen, ist nicht abschließend geklärt.
Eine mündliche Zusage reicht im Alltag oft, bis etwas schiefgeht: ein Kratzer im Parkett, ein Logo im Bild, das nicht gezeigt werden sollte, ein Video, das der Gastgeber auf Instagram nicht sehen möchte. Die Drehgenehmigung als Vorlage regelt das vorher, für beide Seiten nachvollziehbar.
Was die Vereinbarung regelt.
Drei Seiten: eine Anleitung mit Rechtsstand, dann die Vereinbarung in neun Punkten. Grundlage sind das Motivvertrag-Muster der HessenFilm und der Motivknigge der Film Commission Region Stuttgart, ausgewogen gefasst statt nur aus Sicht der Produktion.
Wer darf erlauben
Eigentümer, Mieter oder Verwalter ankreuzen, dazu ein Feld für die Zustimmung von Eigentümer oder Hausverwaltung.
Bereiche
Freigegebene und ausgeschlossene Bereiche, Innen- und Außenaufnahmen, Drohne nur mit eigenem Haken.
Zeiten und Ablauf
Aufbau, Aufnahmen, Abbau, Ersatztermin, Teamgröße, Parken, Strom und Sicherheitseinweisung.
Schäden
Zustand vor und nach dem Dreh festhalten, Wertgegenstände vorab benennen, Haftung nach dem Gesetz, Versicherung eintragen.
Nutzung der Aufnahmen
Kanäle zum Ankreuzen, Einschränkungen und die Frage, ob und wie der Ort oder der Gastgeber genannt wird.
Vergütung und Absage
Unentgeltlich oder Pauschale, Nebenkosten, Fristen für kostenfreie Absage. Bewusst ausgewogen für beide Seiten.
Eine Hilfe, keine Rechtsberatung.
Haftung, Vergütung und Nutzungsrechte sind Verhandlungssache, und je nach Ort können weitere Genehmigungen nötig sein, etwa für Drohnenflüge oder Fahrzeuge auf öffentlichem Grund. Die Vorlage fasst zusammen, was nach unserer Recherche üblich ist, mit Quellen und Stand.
Die Vorlage ist eine unverbindliche Orientierungshilfe und ersetzt keine Rechtsberatung. SCREEN-BOX ist Foto- und Videoproduktion, keine Kanzlei. Lassen Sie das Muster vor dem Einsatz von Ihrer Rechtsberatung oder Ihrem Datenschutzbeauftragten prüfen. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Rechtssicherheit im Einzelfall übernehmen wir nicht.
Das passt thematisch dazu.
Wenn die Location steht, kann gedreht werden. Diese Leistungen und Vorlagen gehören dazu.
Häufige Fragen zur Drehgenehmigung.
Wann man sie braucht, wer unterschreiben muss, was von der Straße aus erlaubt ist und was die Vereinbarung nicht abdeckt.
Für gewerbliche Aufnahmen ja. Das Hausrecht umfasst die Befugnis, Film- und Fotoaufnahmen zu gestatten oder zu verbieten (BGH, 20.12.2018, I ZR 104/17), und das Recht, Aufnahmen vom eigenen Grundstück aus zu verwerten, steht dem Eigentümer zu (BGH, 17.12.2010, V ZR 45/10). Eine schriftliche Drehgenehmigung hält fest, was erlaubt ist.
In den gemieteten Räumen hat der Mieter das Hausrecht, für Treppenhaus, Flure und Außenflächen meist der Vermieter. Ob gewerbliche Aufnahmen zusätzlich die Zustimmung des Eigentümers brauchen, ist nicht abschließend geklärt und hängt vom Mietvertrag ab. Die Vorlage hat dafür ein eigenes Unterschriftsfeld.
Ja, aus der Perspektive von Passanten erlaubt das die Panoramafreiheit (§ 59 UrhG). Sie gilt aber nicht für Aufnahmen aus einer gegenüberliegenden Wohnung und nicht für Drohnenaufnahmen (BGH, 23.10.2024, I ZR 67/23). Stehen Fahrzeuge oder Technik auf der Straße, braucht es außerdem meist eine Sondernutzungserlaubnis der Gemeinde.
Nein, sie regelt nur die Räume. Für Mitarbeitende oder Gäste des Gastgebers, die erkennbar im Bild sind, brauchen Sie eine eigene Einwilligung, etwa mit unserer Vorlage für externe Mitwirkende.
Die Vorlage ist kostenlos. Wir schicken Ihnen den Download-Link per E-Mail und fragen einige Tage später einmal nach, ob sie geholfen hat. Weitere Mails oder Anrufe nur, wenn Sie das freiwillige zweite Häkchen setzen. Der Link gilt 30 Tage, Ihre Daten werden ohne weitere Einwilligung nach 6 Monaten gelöscht.
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Rund um Foto und Video im Unternehmen stellen wir weitere kostenlose Vorlagen bereit, jeweils als Word und PDF. Haben Sie eine davon schon bestätigt, kommt der Link für die nächste sofort. Alle Vorlagen im Überblick.
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